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标题: 背靠大路好出行新黄金通道—滨海大道提速楼市 [打印本页]

作者: nxplm787v 时间: 2011-8-23 09:58
标题: 背靠大路好出行新黄金通道—滨海大道提速楼市
想致富，先修路。一个片区的升级，与道路有着重要的关系，势必会带动周边楼盘的品质升级，为开发商带来人气以及房价的提升。一条路的修通，不仅对一个楼盘，甚至对整个片区的发展都将起着杠杆性作用。[attach]7923[/attach]
滨海大道修建初期(拍摄于2010年6月)
　　滨海大道是防城港市的主干道之一，它位于防城港的中心地带。滨海大道在开建之前，那一带都是小山坡、茂密的荒草，正所谓一片荒地也。2009年，滨海大道西段工程成为市中心区环路工程的重要组成部分，政府总投资5581万元来修建。道路全长2.4公里，宽31～43米。自从这片荒地修建成滨海大道后，这条大道在市民以及投资者眼中就成了在新行政中心区赤手可热的财富大道、黄金通道，让人们看到了因为道路而改变的楼市趋势。
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一条崭新的滨海大道(拍摄于2011年7月)

　　欧景蓝湾业主李先生说：“道路作为社区市政配套对楼盘品质的提升至关重要，这也是购房者十分关注的楼盘指标之一，简单地说，如果一个小区的配套道路修不通，房子是很难卖出去的。政府把滨海大道的修建后，以后来防城港开发的房地产和置业者会迅速增大。”
　　道路，是城市的脉管，串起人们多姿的生活，伴随着建设与改造，新路将成为这个众多脉管的主动脉，成为提升人们生活节奏和质量的“推进器”。
　　龙正中央海洋公园、欧景蓝湾、红林海湾都是都是滨海大道的直接受益项目。
　楼盘名称：龙正中央海洋公园
　　楼盘均价：4100/平方米
　　楼盘地址：防城港市市行政中心区滨海大道南侧海岸
　　楼盘动态：一期还剩少量楼中楼均价是4100/平方米。二期现接受预约，预约享额外96折，起步价3099元/平方米。4号楼建至第8层。
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龙正中央海洋公园效果图
　　楼盘介绍：中央海洋公园项目分三期开发，项目占地58029平方米，由9栋住宅公寓与21处大小园林景观组成，小区内主要景系有盘龙湖、观海平台等。项目最大的特色是融入了中国的“龙“文化，小区内随处可见龙的身影，诸如龙的雕像，形似龙状的盘龙湖等。占据第一排海岸线，拥有不可复制的西湾海景资源，前有红树林生态区，后拥白鹭公园，公园式海洋园林规划，绝版景观资源。
　　楼盘名称：欧景蓝湾　　楼盘均价：4500/平方米
　　楼盘地址：防城港市行政中心区滨海路
　　楼盘动态：欧景蓝湾现已有部分商铺入驻，一部分正紧张装修中。二期6、7、8号楼在售，现还剩少许珍藏海景房。
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欧景蓝湾效果图
　　楼盘介绍：欧景蓝湾是具有浓郁地中海韵味的欧式风情社区，由海景房——大户、香醍海 ——小户、海醍花墅——别墅，三部分建筑群组成。项目总占地面积约8.3万平方米，总建筑面积约15万平方米。项目内设有地下停车场，能够满足住户对车位的需求。欧景蓝湾具有较低的容积率及高达40%的绿化率，保证了人居环境的舒适度。
　　楼盘名称：红林海湾　　楼盘均价：4500/平方米
　　楼盘地址：防城港市市行政中心区滨海大道南侧海岸
　　楼盘动态：红林海湾二期8号楼在售，起步价3500元/平方米，均价4500元/方米。滨海大道的下水道、路灯、绿化工程等基本完工，现可通车使用。
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红林海湾效果图
　　楼盘介绍：红林海湾南面为开阔海湾。规划用地面积为36401.532平方米，实际用地面积为33169.743平方米。地块与周边市政道路高差约4.5米，本项目由8栋高层住宅，15栋多层住宅，3栋双拼别墅围合而成，配套有群楼商业及住宅区服务设施。户型设计应适应现代生活，将舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性、经济型有机的统一，各户型基本实现寝食分离、洁污分离、动静分离。

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