金花茶大道——防城港市标志性的“房产大道”

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前往金花茶大道看盘也不是第一次了，随处都可以看得到正在动工兴建的新楼盘，这条道路两旁的“风景”一直在成长着，每一次经过都会让小编有不同的感受。　　防城港市委市政府实施“还岛于港”战略，率先迁出港区，沿北部湾大道向北10公里扩建新城市中心，金花茶大道成为建设规划的道路之一，随着金花茶大道的正式竣工通车，防城港市有了一条真正意义上直接联系港口区-新行政中心区-防城区的“南北交通大动脉”，因此金花茶大道也简称南北大道。目前防城港“北进”步伐的进一步加快，金花茶大道优良的投资环境以及优惠的投资政策吸引了区内外商家纷纷前来投资置业，全面推动了防城港市房地产的快速发展。在未来，金花茶大道将成为防城港市标志性的“房产大道”。

金花茶大道实景图

它的优势及对房地产的影响如下：　　一、港城区与防城区的有效连接，实现区域互动
　　防城港市由东兴、防城区、港口区三个区域组成，民间流传一句话是这样形容它们的：东兴是“娱乐圈”，防城区是“生活圈”，港口市“工作圈”，防城区之说以说是“生活圈”，是因为它属于老城区，乡镇多、人气旺、生活配套实施完善。防城区重点向南发展，与行政中心区相呼应，金花茶大道将港口区与防城区的有效连接，将会实现区域互动，提升两块区域的发展空间。

防城区与港口未来发展方向
　　二、 吸引人们来此片区买房
　　交通问题，是广大购房者买房前所考虑的一个重要问题，一个区域的楼盘如果交通条件优良，往往更加吸引购房者。如果想远离市中心的嘈杂，又想留恋市中心齐全的配套，那金花茶大道两旁的房子是一个不错的选择，良好的片区规划，居住更舒心，并且金花茶大道将防城区近郊与市中心紧密联系起来，离繁华不远，更重要得一点是房价比市中心低。
　　三、 大道沿线的楼盘会“增值”
　　金花茶大道比较有亮点的一个地方是，它把防城港新行政中心与防城区连在一起，未来防城港新行政中心将成为港口区繁华的市中心，将辐射影响将带动周边区域的发展，加上金花茶大道便捷的的交通优势，必然使得沿线的楼盘价值增加，这或将成为沿线楼盘的新卖点。

四、高铁经过于此片区，提升地块价值
　　从马匹、航海船、汽车、飞机，到现在如火如荼的高铁网络建设，每一种交通方式的变革，都是距离的缩减，都带来人类生活新格局的转变。现在连接金花茶大道和防城港北站的站前大道已经修通，位于市劳动局的北边，从金花茶大道，几分钟的车程便可到达高铁站点，2013年高铁开通，防城港半小时直抵南宁。从这么远，一下子变得那么近，高铁改变了防城港人的生活模式。

防城港高铁北站位置图
　　热点项目分布：


热点楼盘介绍：　　远通上城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

远通上城效果图
　　远通上城位于防城港市城南新区，是为防城区新的政治、商业、文化中心。项目毗邻防城区新行政中心，与市政绿地广场仅一路之隔，升值前景和居住价值皆非同寻常。项目占地面积109亩，建筑面积15万平方米，建设周期3年。规划建设有6层多层、9层小高层、18层高层，总共22栋建筑，有商业、住宅、休闲广场等。项目全为打造社区园林景观，致力于建设成为“新行政中心首个花园式社区”。
　　点评： 远通上城搭公车10分钟、自驾车6、7钟即可到达防城区。未来高铁站点距离项目只有800米，高铁建成后只要花40分钟便可到达南宁。周边教育配套城南小学正在修建中，建成后将会带动该地段价值的升级。

防城港中央商务CBD

防城港中央商务区CBD效果图
　　防城港中央商务区项目位于防城港市中心主干道“金花茶大道”与“江山大道”的交汇处，占地面积为1295亩，总设计建筑面积约500万平方米，总投资额80亿元人民币。项目划分为12个地块，设置五星级酒店、四星级酒店各一座，开发建设有大型高档商业综合体、百货大厦、商业步行街及高级写字楼、高级公寓。
　　点评：防城港中央商务区建成后，将成为北部湾连接世界的国际金融中心、国际贸易中心、港口服务中心、大西南物流总部基地、滨海城市观光娱乐中心。届时，它将是北部湾经济区城市群最完美的CBD，是北部湾规模最大的城市中央人文商住社区。为国内外企业集团提供各类最优质的服务。

　　三生云海观邸 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

三生云海观邸效果图
　　三生云海观邸由两栋32层的高层建筑组成，1至4层为1.17万平方米的大型商铺，5层为1400平方米左右的绿化会所，供业主休闲娱乐，出入极为便利。6-32层为住宅，50-60平方米的灵动小户型功能齐备，紧凑实用。120-139平方米的实用N+1房，大户型大享受。项目可亦商亦住，升值空间巨大。
　　点评：三生云海观邸位于市政重点开发打造的新城市中心区，享有独特的地理优势。项目地处大型商业中心区，衣、食、住、行一体化，300米生活圈内有防城港两个五星级大酒店及一个德城大型超市。800米的生活圈内有完善的市政配套、教学及医疗配套，博物馆、图书馆、青少年活动中心及文化艺术中心，周边配套齐全完善。

三顺财富中心 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)

三顺财富中心效果图
　　三顺财富中心地处防城港市中心区金花茶大道南段，占地面积1万平方米、总建筑面积约12万平方米，由A、B两栋双子星座，31层的塔式住宅楼构成。户型面积为79—235平方米，底层是沿街商业店面，项目设有地上地下停车场，五星级物业管理。
　　点评：三顺财富中心位于中心区，北连防城区，南连港口区，东连企沙工业区(钢铁核电基地)，是交通枢纽和城市主动脉。项目北面是近在咫尺的广西第一高楼--亚洲国际金融中心，南面毗邻市政府，四大场馆、商业步行街、高级酒店、超市等配套的逐步完善，CBD中央商务区俊容初显，项目地段优势得天独厚。

　　亚太国际 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

亚太国际效果图
　　亚太国际位于防城港市行政中心区最重要的两条大道——金花茶大道与迎宾路交汇处东侧，由两栋27、28层住宅楼、一栋23层酒店及裙楼商业组成。拥有从43平方米的一房一厅到123平方米的三房二厅的多种户型；底下三层裙楼商业部分为3万多平米超大体量。荣兴o亚太国际融合精品公寓、高端商业、星级酒店三种业态，雄踞中心区核心要地，打造商业旗舰综合体，将迅速带动一个新商圈的崛起。
　　点评： 亚太国际占据防城港黄金地段，往北步行三分钟即可达到中央商务区(CBD)，往南步行五分钟即可达到白鹭公园，海边以及市政广场。全方位商业、休闲配套空间让生活趋向完美。高层住宅视野开阔，可随意观览市政美景。项目位于十字路口旁，南通防城区，北连港口区，各种资源汇集于此，地理位置优越。